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Sep 16, 2023

Zu verkaufen: 6 Selshion Grove, Portadown

von Wir von Joyce Clarke Estate Agents freuen uns, 6 Selshion Grove auf den Verkaufsmarkt zu bringen. Dieses wunderschön gestaltete Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und

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Wir von Joyce Clarke Estate Agents freuen uns, 6 Selshion Grove auf den Verkaufsmarkt zu bringen. Dieses wunderschön gestaltete Familienhaus mit vier Schlafzimmern besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem zusätzlichen zweiten Empfangsraum/Esszimmer, einer geräumigen Wohnküche und einem WC im Erdgeschoss.

Die erste Etage verfügt über vier Doppelzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein komplett gefliestes Familienbadezimmer mit separater Badewanne und Dusche. Der pflegeleichte Hintergarten umfasst einen gepflasterten Terrassenbereich und dekorative Bereiche. In der asphaltierten Auffahrt neben dem Grundstück, die zur freistehenden Garage führt, stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Dieses fantastische Einfamilienhaus liegt direkt an der Dungannon Road in einer kleinen und exklusiven Wohnanlage. Es bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof von Portadown und bietet gleichzeitig über die nicht weit entfernte Autobahn M1 eine gute Anbindung an Dungannon und Belfast. Nummer 6 wird junge Familien ansprechen, da Schulen, örtliche Geschäfte und andere örtliche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Eine frühzeitige Besichtigung wird empfohlen.

Merkmale:

Eingangshalle:

Eingangstür aus Massivholz mit beidseitig verglasten Paneelen. Fliesenboden. Doppelplattenheizkörper. Abstellraum unter der Treppe.

Wohnzimmer:3,37 m x 4,32 m (11′ 1″ x 14′ 2″) Ohne Bugfenster

Empfangsraum an der Vorderseite mit Erkerfenster. Ausgestattet mit einem Kamin mit Einfassung aus Eichenholz, einer Feuerstelle aus Granit und einer Rückwand aus Gusseisen. TV- und Telefonanschlüsse. Karndean-Bodenbelag. Doppelplattenheizkörper. Doppelte französische Türen mit verglasten Paneelen bis hin zur Wohnküche.

Küche/Esszimmer:6,56 m x 4,09 m (21′ 6″ x 13′ 5″) MAX

Hervorragende Auswahl an Küchenschränken auf hoher und niedriger Ebene. Zu den Geräten gehören ein Elektroherd, ein Vierplatten-Kochfeld mit Edelstahl-Dunstabzugshaube darüber, ein integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Eineinhalbbecken-Spüle und Ablaufgarnitur aus Edelstahl. Geflieste Rückwand und Bodenbelag. Geräumiger Essbereich. Doppelplattenheizkörper. Doppelte UPVC-Terrassentüren ermöglichen den Zugang zum hinteren Garten.

Speisesaal/zweiter Empfang:3,08 m x 3,20 m (10′ 1″ x 10′ 6″)

Empfangsraum an der Vorderseite. Karndean-Bodenbelag. Doppelplattenheizkörper.

Allzweckraum:1,96 m x 3,10 m (6′ 5″ x 10′ 2″)

Reihe von Low-Level-Einheiten. Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Spüle und Ablaufgarnitur aus Edelstahl. Dunstabzugshaube. Doppelplattenheizkörper. Fliesenboden und Spritzschutz zum Waschbecken. UPVC-Tür mit verglasten Paneelen.

WC im Erdgeschoss:1,97 m x 0,99 m (6′ 6″ x 3′ 3″)

Doppelspül-WC und Eckwaschbecken. Einplattenheizkörper. Fenster. Fliesenboden und Spritzschutz.

Treppenabsatz im ersten Stock:

Zugang zum Dachboden und zur Heißpresse. Doppelplattenheizkörper.

Hauptschlafzimmer:3,38 m x 4,05 m (11′ 1″ x 13′ 3″)

Schlafzimmer mit Doppelbett an der Vorderseite. Telefonanschluss. Doppelplattenheizkörper.

Bad:2,58 m x 0,87 m (8′ 6″ x 2′ 10″)

Geflieste Duschkabine mit Hauptdusche. Handwaschbecken mit Sockel und Doppelspül-WC. Einplattenheizkörper. Dunstabzugshaube. Fliesenboden und halb geflieste Wände. Fenster, das natürliches Licht spendet.

Schlafzimmer zwei:3,11 m x 3,32 m (10′ 2″ x 10′ 11″)

Schlafzimmer mit Doppelbett an der Vorderseite. Begehbarer Kleiderschrank. Doppelplattenheizkörper.

Schlafzimmer drei:3,12 m x 3,12 m (10′ 3″ x 10′ 3″)

Schlafzimmer mit Doppelbett auf der Rückseite. Begehbarer Kleiderschrank. Doppelplattenheizkörper.

Schlafzimmer vier:3,37 m x 3,43 m (11′ 1″ x 11′ 3″) MAX

Schlafzimmer mit Doppelbett auf der Rückseite. Doppelplattenheizkörper.

Familienbadezimmer:2,68 m x 2,08 m (8′ 10″ x 6′ 10″)

Vierteilige Suite bestehend aus Paneelbadewanne, Duschbereich mit elektrischer Dusche, Waschbecken mit Sockel und Doppelspül-WC. Vollständig geflieste Wände und Böden. Doppelplattenheizkörper. Dunstabzugshaube.

Draußen:

Vorgarten:

Pflegeleichter Vorgarten aus dekorativem Stein. Gepflasterter Weg zur Haustür. Asphaltierte Auffahrt zur Seite.

Freistehende Garage:3,62 m x 5,70 m (11′ 11″ x 18′ 8″)

Rollgaragentor. Seitliches UPVC-Rahmenfenster und Massivholztür. Ölbrenner. Beleuchtung und Steckdosen.

Garten hinter dem Haus:

Pflegeleichter Hintergarten. Gepflasterter Terrassenbereich. Der größte Teil des Gartens ist mit Ziersteinen ausgelegt. Öltank. Außenhahn und Beleuchtung.

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Joyce Clarke2 Weststraße,Portadown, BT62 3PD

028 3833 1111